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Parc Valentine Verte : 80% d’occupation

Le groupe immobilier Goodman, qui gère le parc d’affaires Valentine Vallée Verte à l’Est de Marseille en lieu et place de l’ancien site industriel Nestlé, annonce l’implantation de quatre nouvelles sociétés, portant à 80% le taux d’occupation.

Petit à petit, le groupe immobilier international, qui détient en France et en Europe des parcs d’entreprises (une trentaine d’actifs en France dont 23 plates-formes logistiques totalisant environ 680 000 m²), finalise son projet de parc d’affaires de nouvelle génération à l’Est de Marseille. Le Parc Valentine Vallée Verte est un des trois “business park” qu’il a développés en France avec le Parc d’Entreprises Paris Val d’Europe et l’Air Park Paris-Sud.

Après avoir finalisé il y a un peu moins de deux ans la réhabilitation (17 M€ d’investissement) du bâtiment Bourbon (13 750 m²), élément central de son centre d’activité qui comprend deux autres bâtiments :
Moka (11 630 m² réhabilités) et Skybury (6 300 m² de surfaces neuves), Goodman engrange la signature de 4 nouvelles sociétés portant le taux d’occupation de 80%.

“L’offre disponible au sein du bâtiment Bourbon est désormais de 4 198 m2 de bureau et 1 259 m2 d’activités tandis que Skybury et Moka sont loués à 100%. Soit au total une quinzaine d’entreprises”, précise Jean-François Mounic, directeur général pour l'Europe du Sud du groupe.

Habité par les sociétés Orkyn / Pharma Dom (groupe Air Liquide), la direction régionale de Saretec, une société spécialisée dans les métiers de l’expertise et du diagnostic immobilier, la société de communication Hors Norme, Disco France, filiale du groupe espagnol PALM, spécialisée dans la distribution de matériel de réfrigération et de climatisation, Arkésys, société de service de formation informatique certifiante aux entreprises, le bâtiment à l’architecture si typique de Pouillon accueille Océa (groupe Suez Environnement) qui a pris à bail de 440 m² ; Onyx Méditerranée (groupe Veolia Propreté) qui s'est implanté sur 714 m², soit la totalité du 3ème étage du bâtiment Bourbon ; Dekra, qui a emménagé sur 2021 m² de bureaux qui logeront 90 personnes et le groupe TWC L’Amy qui a signé 278 m².

Le groupe n’a pas voulu communiquer les valeurs locatives, dont “les conditions restent confidentielles. Elles sont établies suivant plusieurs paramètres comme l’activité de la demande au moment “ T”, le nombre de m² loués et le type de sociétés. Mais les valeurs restent toujours en phase avec le marché”, se contente de dire Jean-François Mounic.

L’investissement financier du groupe avoisinerait les 50 M€ à Marseille à ce jour.

A.D

Photo : Jean-Francois Mounic

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